宅建の自分用勉強メモ 「建築基準法その5」

< 建築物の構造、建築設備(単体規定) >

◯ 居室の窓の面積規程

採光のための開口部 → 床面積の1/7以上
換気のための開口部 → 床面積の1/20以上

◯ 建材の規程
アスベストの使用不可

◯ 避雷設備
高さ20mを超える建築物には避雷設備を設ける。

◯ エレベーター設備 
高さ31m以上の建築物にはエレベーターが必要。
31m超でも延べ床面積が500㎡以下の場合は不要

< 建築協定 >
地域住民が自分たちのルールで建築規制を作ることができる。

◯ 全員の合意で締結
◯ 全員の合意で変更
◯ 過半数の合意で廃止



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