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宅建の自分用勉強メモ 「都市計画法」

◯ 都市計画法とは・・・・
「計画的な街づくりの方法」を規定した法律

① 都市計画区域の指定
② 都市計画の決定
③ 都市計画制限など
④ 都市計画事業の実施

< 都市計画区域の指定 >
都道府県が指定 (知事ではない)
2つの都府県にまたがる場合は国土交通大臣が指定

通常の手続きは・・・
① 関係市町村、都道府県都市計画審議会の意見を聞く。

② 国土交通大臣と協議し同意を得る。

③ 都道府県が指定

2つ以上の都府県にまたがる場合は・・・
① 関係市町村、都府県都市計画審議会の意見を聞く。

② 国土交通大臣と協議し、同意を得る。

③ 国土交通大臣が指定。

< 準都市計画法区域の指定 >

◯ 準都市計画法とは・・・・
都市計画区域外で、小規模の開発を計画。制限を指定する区域。

◯ 指定は市町村および審議会の意見を聞き、都道府県が指定( ※ 知事ではない)

< 両区域外 >
◯ 両区域外とは・・・
都市計画区域、準都市区域に当てはまらない区域を両区域外と呼ぶ。
日本の国土は、都市計画区域、準都市計画区域、両区域外、の3種類に分類される。




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