スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
-- : -- : -- | スポンサー広告 | page top↑

宅建の自分用勉強メモ 「報酬の制限」

○ 貸借の媒介による報酬 
売主、買主の双方から合わせて借賃1カ月以内。

・居住用建物の場合。通常、売主買主から1カ月の家賃を50:50の割合で支払うが、当事者の承諾があれば変更できる。

○ 貸借の代理
報酬は双方から受け取れるが、借賃の1カ月分を上限。

○ 賃貸借の消費税
・報酬額を計算する際には、消費税抜きの金額で計算。
 ・土地の売買・交換 → 消費税は課税されない。
 ・建物の売買・交換 → 消費税が課税される。

○ 権利金の特例
・宅地建物の賃貸借に際し、権利金の授与があったときは、権利金を売買代金とみなして、報酬額を計算する。

例外 居住用建物には適用されない。

○ 媒介用の居住用建物の場合
・賃料に課税されない。
・原則として一方に半月分
・権利金の特例は適用されない。




スポンサーサイト
11 : 08 : 39 | 宅地建物取引士資格試験 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
<<宅建の自分用勉強メモ 「自ら売主の規制 その1」 | ホーム | 宅建の自分用勉強メモ 「授業員名簿」>>
コメント

コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバックURL
http://hoketu4.blog39.fc2.com/tb.php/235-4f866e27
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
| ホーム |

カレンダー

10 | 2017/11 | 12
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 - -

プロフィール

hoketu

Author:hoketu
山菜採り命!

フリーエリア1

カテゴリ

未分類 (106)
富良野地域情報 (4)
映像編集作業 (2)
Web関係のメモ (2)
Flash関係のメモ (5)
音楽関係 (2)
アンドロイドアプリ開発 (12)
キンコメ (10)
iPhoneアプリ制作 (5)
相続登記 (2)
宅地建物取引士資格試験 (86)
宅建士問題集 (5)
ITパスポート (7)

最新記事

最新コメント

フリーエリア2

月別アーカイブ

検索フォーム

リンク

このブログをリンクに追加する

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。