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宅建の自分用勉強メモ 「重要事項説明 その2」

< 重要事項説明書の記載事項 区分所有建物 >

① 敷地利用権
敷地利用権が所有権なのか、その他の権利なのかを記載。

② 専有部分の用途、利用の制限
「居住用に限る」「ペット不可」など。

③ 専用使用権の規約
エントランス、駐車場などの使用権について。

④ 修繕積立金
規約にて修繕費を積み立てる場合には、その内容と現在の積立額を記載。

⑤ 共用部分
集会場や管理人室などの共用部分を記載。

⑥ 費用を減免する規約
維持修繕費や管理費などを減免する規約がある場合には記載。

⑦ 管理費用の金額
管理費の全額を記載。

⑧ 管理受託者の住所、氏名
管理業者、管理人の氏名、住所を記載。

⑨ 維持修繕の実施状況の記録
これまでの修繕の記録があれば記載。
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