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宅建の自分用勉強メモ 「宅建士」

◯ 宅建士に必要
・試験に合格
・知事の登録
・宅建士証の交付

◯ 宅建業者は事務所ごとに、従事する者の人数5人に1人以上の割合で選任の宅建士を置かなくてはならない。
※ 事務所の従業員数 ÷ 5 =必要な選任宅建士数(小数点は切り上げ)

◯ 宅建業者は、契約の申込み、締結を行う案内所等ごとにも1人以上の選任の宅建士を置かなければならない。

< 案内所等 >
◯ 継続的に業務を行う事ができる施設(案内所)
◯ 10区画以上、10戸以上の一団の建物の分譲を行うため、分譲業者、代理業者、媒介業者が設置した案内所
◯ 受託展示場

◯ 案内所等を設置する場合には、 業務開始10日前 までに届出をしなければならない。

< 宅建士の独占業務 >
◯ 重要事項の説明
◯ 重要事項説明書への記名押印
◯ 37条書面への記名押印



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