宅建の自分用勉強メモ 「委任」

< 委任契約 >
・委任者 → 頼む人
・受任者 → 頼まれた人

◯ 委任契約は原則として無償契約だが、特約があれば報酬もつく。
例)不動産売買の契約手続きを委任する(報酬あり)

◯ 受任者の義務

・善管注意の義務(受任者は善良に注意を持って仕事する)
・報告義務(受任者は適時、委任者へ報告する)
・引渡義務(物品の引渡は遅滞なく行う)
・利息支払義務(委任者の金銭を使用した場合は利子を付けて返却する)

◯ 受任者の権利
・特約があれば報酬をもらう権利
・費用を前払いしてもらう権利

◯ 委任の終了
・委任契約はいつでも解除できる。

< 寄託契約 >
◯ 寄託契約とは、物の保管を依託する契約
(ホテルの預かり所、コインロッカーなど)

無償での寄託契約では「自己の財産に対するのと同じレベルの注意義務」が生じる。





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